EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER – AUTHENTIQUE CABANE OSTRÉICOLE DE LOISIR & SES CLAIRES – EXCELLENT ÉTAT

Amoureux du bassin et des traditions maritimes, laissez-vous séduire par cette cabane ostréicole de caractère, parfaitement entretenue, alliant charme, authenticité et fonctionnalité.

Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente au bord de l'eau, tout en conservant l'âme des activités ostréicoles locales.

La cabane, en très bon état, développe une surface d'environ 76 m² comprenant : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements, ainsi qu'un étage aménagé en espace détente offrant une vue dégagée sur le bassin environnant.
Le lieu idéal pour des moments de loisir, de convivialité ou pour concrétiser vos projets personnels.

Plusieurs claires attenantes viennent compléter ce bien unique, apportant un cachet supplémentaire et la possibilité d'exploiter un patrimoine typique et rare dans la région.

Vous pourrez également bénéficier d'un appontement sur le chenal de Coux, situé à l'extrémité de la propriété.
Enfin, une zone de mouillage aménagée devant la cabane permet d'amarrer un bateau lors de vos périodes d'absence.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les passionnés d'authenticité, les amoureux de nature et ceux qui souhaitent s'approprier un lieu chargé d'histoire et de convivialité.

Atouts :
-Cabane ostréicole authentique en excellent état
-Claires attenantes
-Possibilité d'appontement sur le chenal de Coux
-Cale permettant le mouillage d'un bateau
-Cadre préservé et typique
-Usage de loisir, fort potentiel

Une opportunité unique d'acquérir un véritable morceau du patrimoine ostréicole local !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD