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Charentaise à rénover avec dépendances, fort potentiel

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Descriptif du bien

ARVERT.
Située à seulement 700 mètres des commerces, cette authentique maison charentaise de 182m² séduira les amoureux de la pierre.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon-séjour, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'un bureau avec accès indépendant et WC, ainsi que d'une salle d'eau. L'étage dispose d'un vaste grenier aménageable qui permettra d'envisager de nouvelles configurations selon vos besoins.
Le bien comprend également un garage attenant d'environ 63 m² et une grande dépendance en pierre de 134 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet annexe.

Cette maison pleine de charme, à rénover selon vos envies, bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités le tout sur une parcelle de 1 399 m².
Ses beaux volumes n'attendent que vous pour être repensés.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 240 000 €euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 699-LEMAITRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17530
Ville Arvert
Quartier Hastings
Mise en ligne 27/06/25 03:15
Mise à jour 27/06/25 03:15
A Proximité Arvert

A propos du prix

Prix 252 000 €
Prix m2 1 386 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 181.87 m2
Surface du terrain 1399 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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