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Maison neuve 3 chambres plain pied à ARVERT

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Descriptif du bien

ARVERT.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, à seulement 1,6 km des commerces, alliant confort contemporain et ambiance chaleureuse.

D'une surface d'environ 105m² habitables, elle séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², avec son plafond cathédrale en bois et sa cuisine américaine.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant.

Le tout sur un terrain clos d'environ 400m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Normes RT2012. Bien rare sur le secteur, en exclusivité. Contactez-nous vite pour une visite !
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 310 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 707-LEMAITRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17530
Ville Arvert
Quartier Hastings
Mise en ligne 07/06/25 03:16
Mise à jour 07/06/25 03:16
A Proximité Arvert

A propos du prix

Prix 325 000 €
Prix m2 3 102 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 104.79 m2
Surface du terrain 480 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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