BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur ARS (16130)

Venez découvrir sans plus tarder
cette maison individuelle construite en 2007 comprenant :

au RDC : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, toilettes, salle de bains, dressing
à l'étage : palier, chambre, toilettes, salle d'eau

Attenant à la maison un double garage,
2 terrasse ( une couverte dans le prolongement du garage, une à l'arrière de la maison avec une pergola).

Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaire
Chauffage au sol Gaz de ville ( radiateur gaz de ville à l'étage )
chauffe eau : gaz de ville + solaire
Assainissement : tout à l'égout
alarme verrisure
porte de garage motorisées

Travaux moins de 10 ans :
- chaudière gaz 2024
- Isolation comble : 2021
- Peinture volet : 2024
- Peinture pièce de vie: 2024
- Spots cuisine : 2022
- Store électrique ext : 2024

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1656.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050