La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce chalet de 52m², entièrement meublé et équipé, situé dans la résidence « Les Hauts des Nestes » à Arreau.

Édifié en 2012, il est réparti sur deux niveaux et offre un séjour lumineux, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur les montagnes.

Un jardin de 200m² et deux stationnements extérieurs complètent ce bien en excellent état, prêt à vivre.

Le chauffage électrique, les ouvertures en bois double vitrage et l'assainissement collectif assurent confort et praticité.

Implanté à l'entrée de la Vallée d'Aure, à deux pas du centre d'Arreau, et à un quart d'heure des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Val Louron et Peyragudes, ce chalet est idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif saisonnier.

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002