À moins d'un kilomètre des sentiers côtiers et à 3 kilomètres de l'église et du centre d'Arradon, cette maison familiale construite en 2002 vous accueille dans le quartier recherché du Gréhen.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée-aménagée s'ouvre sur deux terrasses: l'une, exposée sud-ouest, profite d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur le jardin; l'autre, à l'abri des regards, offre un véritable cocon pour vos moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constitue un espace intime et confortable. Un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC accueillent famille et invités en toute sérénité.

Côté prestations: jardin clos, trois stationnements extérieurs, ouvertures en PVC double vitrage, volets et portail motorisés, aspiration centralisée, poêle à bois, toiture en ardoises naturelles... tout a été pensé pour vous garantir un quotidien facile dans un cadre de vie harmonieux.

Un bien rare à Arradon, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Libre de toute occupation au plus tard le 15 décembre 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz