EN BREF :

Maison individuelle sur 2 niveaux

INTERIEUR :

Environ 100m2 habitables, environ 220m2 de surface utile, 6 pièces (Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, garage, sous-sol et cave)

EXTERIEUR :

Parcelle de 1 110m2 arborée, terrain clôturé, terrasse, balcon, accès direct à la rivière de la Cère

POINTS TECHNIQUES :

Tout à l'égout, chauffage fuel et poêle à bois, fenêtres bois double vitrage

VIE DU VILLAGE :

Commune d'environ 6 200 habitants, présence de tous commerces et services (écoles, boulangerie, boucherie, clubs sportifs...).

L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME :

'Rares sont les maisons de plain-pied sur sous-sol complet dans ce secteur, plus non négligeable espace avec entrée indépendante d'environ 50m2 à aménager selon vos envies'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.