A seulement 20 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette jolie maison bâtie en 1998 sur une parcelle de 1700m2, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 167m2 et propose de rez-de-chaussée un belle pièce principale de plus de 32m2 avec cheminée et accès à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée équipée, un bureau pouvant se transformer en chambre, une salle d'eau, chaufferie, WC séparé. Possibilité de vivre uniquement sur ce niveau.
L'étage se compose de 5 chambres spacieuses avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne).

Vous ne serez pas déçu par l'extérieur aménagé et arboré avec goût, vous pourrez flâner et profiter de la terrasse à l'abri des regards.
Un double garage de 35m2 accessible depuis l'intérieur de la maison, un abris de jardin et un cabanon complètent les prestations de cette maison remarquable.

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises!

Toutes les photos sur notre site internet.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'immobilier des volcans : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523