En exclusivité dans votre agence Monbienvendu, sur le secteur de Milly-Crespiat, à seulement 3 minutes de la zone commerciale de la sablière et d'Aurillac, cette maison de plain-pied d'environ 75m², édifiée en 1991 sur une parcelle de 1146m² entièrement clôturée et arborée, avec une terrasse abritée, un abri bois et un garage attenant de 26m².



- Descriptif :

Sas d'entrée, une entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte de 10m², un salon / salle à manger de 27m² avec cheminée bois et accès sur une terrasse abritée de 9m². Un dégagement desservant 2 chambres (11m² et 9,50m²) avec placards + un bureau de 7,05m². Une salle d'eau de 4m² (bac à douche, meuble vasque, coin buanderie et sèche-serviettes) et un wc séparé.


- Les équipements :

Chauffage avec cheminée bois + radiateurs électriques, fenêtres en pvc double vitrage avec volets battants en pvc, portail en pvc, porte de garage électrique, isolation des combles, charpente traitée, tableau électrique récent. Assainissement individuel par fosse septique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123