MAISON 1930 - 100m² - 4CH - 1BUREAU - SDB - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - POELE A GRANULES - PEU ENERGIVORE - COUR 10m² - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS - PRES DU HEM - SECTEUR CALME


IDEALE PREMIERE ACQUISITION

Votre conseiller Sofian Ben a le plaisir de vous présenter cette agréable maison aux beaux volumes de vies développant 100m² située dans un secteur calme et à proximités de toutes commodités.

Vous souhaitez une maison sans travaux, celle-ci est faite pour vous!

Pour visiter contacter Ben au 06.13.47.66.09

Elle vous accueillera par une lumineuse pièce de vie pourvue de son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur une cour de 10m² idéalement aménagée sans vis-à-vis.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un espace chaufferie.

Les étages vous séduiront par leurs quatre chambres à coucher dont une passante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou bien espace de jeux.

Enfin, les volumes de vies, le nombre de chambres, le secteur calme....l'extérieur 'cosy' finiront de combler vos attentes.


Une visite virtuelle est disponible sur demande.



Pour visiter contacter Ben au 06.13.47.66.09


Equipements:

- Poêle à granulés: Avril 2025
- Ballon d'eau chaude DE DIETRICH: 2023/2024





Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours