SECTEUR GARE - BOURGEOISE - COSY - LUMINEUSE

? Maison semi bourgeoise à deux pas de la gare – Armentières
209 900 € – Exclusivité MAN?IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Armentières, cette maison semi-bourgeoise offre un cadre de vie rare, à proximité direct de la gare et 13 minutes de Lille Flandre en train.

POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57

Ici, tout est pensé pour le côté cosy la lumière et la tranquillité.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la cuisine équipée puis la terrasse saura vous séduire par son charme ancien et lumineux.

Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse de 18 m² sans vis à vis.

À l'étage, vous retrouverez une salle de bain complète avec douche et baignoire et un espace buanderie, ainsi qu'une chambre de près de 15 m², le tout avec un parquet préservé d'origine.Un espace dans le couloir sert de stockage mais peut-être réhabiliter en toilette.

Le deuxième étage, avec deux chambres sur le même niveau ( 12 m² et 15 m² ) garde le charme préservé de la maison.

La cave saine de 11 m² permettra un stockage supplémentaire.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion.

Chauffage central au gaz

Tout à l'égout effectué

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME