MAISON 1930 - COSY - LUMINEUSE - JARDIN - 3 CHAMBRES

MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en exclusivité, sur le secteur recherché d'Armentières, cette charmante maison rénovée offrant 76 m² habitables.

POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de plus de 30 m², baignée de lumière, où l'on se projette immédiatement. Un espace convivial, à la fois moderne et cosy, parfait pour les moments du quotidien.

À l'arrière de la maison, une salle d'eau donne accès au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une passante, puis d'une troisième chambre aménagée au second étage, idéale pour un bureau, une chambre d'ado.

Les atouts :

Chauffage central au gaz

Taxe foncière : 518 €

Aucun travaux à prévoir

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Idéale pour un premier achat, cette petite pépite n'attend plus que son futur propriétaire. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

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Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME