LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-069.

Cette jolie maison de ville de 106m² rénovée se situe dans un secteur calme d'ARMENTIERES, à proximité des écoles, commerces, transports.

Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour de 28m², cuisine équipée de 15m², salle de bain de 6m² et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant 2 chambres de 15m² et 11.25m² très lumineuses.
Au second, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 13m² et 9m².

Bâtie sur une parcelle de 200m², la maison dispose d'une agréable terrasse de 15m² ainsi que d'un jardin clos d'environ 130m² orienté EST et sans vis à vis.
Cet extérieur vous séduira par son côté verdure.

Une cave vient compléter ce bien.

Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité ok, chauffage central gaz.

Amateur de volume, ce bien est pour vous!!

Ne louper cette opportunité, contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06 35 41 33 76

Référence du bien: LI1-069
Surface : 106 m²
Prix du bien : 190.000€ honoraires agence inclus
DPE: C
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET