? À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL / EMPLACEMENT N°1 – AXE PRINCIPAL À TRÈS FORT FLUX

Visibilité maximale. Outil de travail irréprochable. Rentabilité démontrée.
Implanté sur l'un des axes les plus passants de la commune, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique premium garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN – 130 m² OPTIMISÉS - BELLE EXTRACTION

Pensé pour une exploitation efficace, sans travaux à prévoir :
? Salle de restauration – 65 m²
• Environ 30 couverts
• Ambiance chaleureuse et soignée
• Parfaitement adaptée à une clientèle régulière et de passage
? Cuisine professionnelle – 55 m²
• Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée
• Extraction conforme
• Licence GR

? Véritable outil de production pour une cuisine traditionnelle ou concept bistronomique
? Réserve – 10 m²
? Sanitaires conformes PMR

? État général excellent

? Chiffre d'affaires : 260 000 € HT
Affaire saine, régulière, avec leviers de développement évidents :

Dossier complet sur demande – Visite après premier échange

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité
? 07.61.71.32.18
? remymarques@biascommerce.fr
RSAC 933 606 329





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329