Maison familiale spacieuse – fort potentiel pour investisseurs

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 207 m² au sol répartie sur 3 niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa solide qualité de construction.

Rez-de-jardin : hall d'entrée, dégagement, chaufferie, cuisine d'été, garage double

1er étage : cuisine aménagée, salon, salle à manger, balcon, chambre, salle d'eau, WC

2e étage : 4 chambres, salle de bains, WC

Le tout sur un terrain de 248 m² avec terrasse, jardin et accès voiture.

Les atouts :

- Parfait pour une vie de famille confortable grâce à ses 5 chambres et ses espaces de vie lumineux

- Idéal pour investisseurs : possibilité de créer plusieurs lots, colocation, ou résidence intergénérationnelle

- Elle n'attend que d'être modernisée pour retrouver tout son standing naturel et révéler son plein potentiel

Encore une opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour la visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141