? Maison Mitoyenne à Réinventer – 95 m² à Potentiel Unique, sur 1550 m² de Terrain
Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1551 m², avec assainissement individuel. Un bien atypique, mêlant le charme de la pierre, idéal pour les amoureux de la rénovation.
? À rénover, mais riche en potentiel :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, deux chambres, salle de bain avec WC
Rez-de-jardin : séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant
Combles partiellement aménagés : idéal pour un bureau ou une petite chambre
? Un extérieur propice à vos projets :
Le grand terrain peut accueillir jardin, terrasse, potager ou même une extension (selon autorisation).
? Situation & commodités :
À seulement 5 minutes en voiture :
Écoles maternelles et élémentaires
Épicerie, restaurants, médecin généraliste
Arrêt de bus
Et à 10 minutes :
Crèche
Parc et jardin pour les moments en famille

Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux