Studio de 28,9 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2020, calme et bien entretenue, toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en excellent état.

L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking complète ce bien.

Il représente un excellent produit pour un investissement locatif et bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 4 minutes de la gare d'Antibes, 4 minutes du pôle d'échange des bus, à 6 minutes du centre-ville et du port, avec toutes les commodités à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Vincent DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)