À quelques pas du centre du village d'Ansouis, au coeur du Sud Luberon, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement recherché où se conjuguent authenticité provençale, nature préservée et proximité des commodités du quotidien. Réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie, Ansouis offre un cadre privilégié entre paysages vallonnés et douceur du climat. Implantée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété profite d'une situation qui permet de rejoindre facilement le village tout en conservant une véritable sensation de tranquillité.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 800 m², cette propriété développe un environnement extérieur particulièrement agréable. Le jardin, soigneusement structuré, propose plusieurs espaces de détente et de convivialité adaptés aux différents moments de la journée. Plusieurs terrasses permettent de profiter des diverses expositions et d'apprécier pleinement le cadre naturel environnant. La présence d'un ruisseau en bordure de terrain participe au charme des lieux et renforce l'atmosphère paisible de l'ensemble. Le terrain, annoncé comme piscinable, ouvre également des perspectives d'aménagement complémentaires. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter les prestations extérieures et faciliter l'organisation du quotidien.

Ce mas en pierre d'environ 176 m² habitables (237m² en tout) se répartit sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère préservé. Le séjour principal, organisé autour d'une cheminée, constitue un espace chaleureux propice aux moments de partage. La grande cuisine familiale, prolongée par une arrière-cuisine, favorise une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois sanitaires, offrant une organisation adaptée à différents modes de vie. Rénové dans les années 2006, le bien bénéficie d'équipements contribuant au confort actuel, avec notamment un chauffage central, des climatisations réversibles et du double vitrage. Un gîte indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une dépendance supplémentaire apportent une réelle polyvalence d'usage, permettant de recevoir en toute autonomie, de développer une activité d'accueil ou de disposer d'espaces complémentaires selon les besoins.

Cette propriété de caractère conjugue avec équilibre authenticité, confort et potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés du Sud Luberon. Pour découvrir l'ensemble de ses atouts et apprécier pleinement son environnement, nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 534 761 598 Avignon