Au coeur du village prisé d'Ansouis, classé parmi les plus beaux villages du Luberon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et paisible. Nichée dans un environnement typiquement provençal, elle permet de profiter pleinement du charme des ruelles, de la proximité des commerces de village et d'une atmosphère conviviale toute l'année. L'emplacement offre un équilibre apprécié entre tranquillité et accès aux commodités essentielles, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud. Le cadre environnant, comme visible dès la première page du dossier avec ses vues dégagées sur la nature vallonnée, invite à un quotidien apaisé, loin de l'agitation urbaine.

L'atout majeur de cette maison réside dans sa terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Offrant une vue dégagée sur la vallée environnante (illustrée notamment en page 21 du dossier), elle constitue un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre face au paysage. Cette configuration rare en coeur de village renforce l'attrait du bien et son confort d'usage au quotidien. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier, voire de stationner des deux-roues selon les besoins.

Développant environ 119 m² habitables, cette maison de 5 pièces propose une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un salon avec cheminée, créant un espace chaleureux, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les quatre chambres, toutes équipées de rangements, permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail. Deux salles de bains et des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien est bien présent, avec notamment des plafonds à la française visibles sur plusieurs pièces (pages 3 et suivantes). Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les volumes selon ses envies et ses projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché.
Un bien au fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Luberon : Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 534 761 598 Avignon