À quelques pas du centre du village d'Ansouis, cette propriété s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, au coeur du Sud Luberon. Réputé pour son authenticité et son patrimoine, le village offre un art de vivre recherché, entre paysages vallonnés, douceur du climat et proximité des commodités essentielles. L'environnement immédiat, calme et verdoyant, séduit par sa quiétude tout en restant facilement accessible. Comme illustré dans le dossier (pages 3 et suivantes), la maison bénéficie d'une implantation harmonieuse dans un écrin de nature, propice à une vie familiale paisible ou à un projet d'accueil touristique.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 800 m², cette propriété propose un cadre extérieur particulièrement agréable. Le jardin, spacieux et structuré, offre plusieurs espaces de vie distincts, complétés par quatre terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée. La présence d'un ruisseau en bordure de terrain renforce le charme naturel des lieux, créant une atmosphère apaisante. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir des perspectives d'aménagement complémentaires. Un stationnement intérieur ainsi qu'un garage viennent faciliter le quotidien. L'ensemble compose un environnement extérieur adapté aussi bien à une vie de famille qu'à une activité d'accueil, dans un cadre soigné et fonctionnel.

Ce mas en pierre développe environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste salon chaleureux avec cheminée (visible page 3), et d'une grande cuisine familiale prolongée par une arrière-cuisine, favorisant un usage convivial au quotidien. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et trois sanitaires. L'ensemble, rénové dans les années 2000, offre un bon niveau de confort avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage.
Un véritable atout réside dans la configuration du bien : un gîte indépendant accessible PMR ainsi qu'une dépendance supplémentaire permettent d'envisager une activité locative, de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'aménager des espaces professionnels. Cette organisation polyvalente répond à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement avec rendement potentiel.
Une propriété de caractère offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché : contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 534 761 598 Avignon