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APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 106 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE EXC

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Descriptif du bien

ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf2323 AC - Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1975 avec ascenseur, ce spacieux appartement de type 4 pièces offre une surface de 106 m² parfaitement agencée, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la distribution des espaces : un vaste salon/séjour avec cheminée ouvrant sur deux extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès balcon, une cuisine indépendante avec son propre balcon, ainsi qu'un espace nuit séparé comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking privatif, des places en location en sous-sol sont disponibles. Une cave complète ce bien. Sa localisation est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : tramway, commerces, écoles et centre-ville sont à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2323AC-RESO74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74100
Ville Annemasse
Quartier La Plaine
Mise en ligne 04/08/25 04:35
Mise à jour 04/08/25 04:35

A propos du prix

Prix 379 000 €
Prix m2 3 576 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 106 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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