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ANNEMASSE - Appartement T3

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Descriptif du bien

ANNEMASSE - Exclusivité! Entre Annemasse et Ville la grand dans secteur verdoyant, résidentiel calme, venez découvrir ce joli T3.
Dans une petite copropriété entretenue, calme et sécurisée, en étage élevé avec une magnifique vue dégagée sur le bassin annemassien, ce T3 vous offre un beau potentiel soit pour de la résidence principale soit pour de l 'investissement. D'une surface de 69.18m2 il se compose d'un hall d'entrée en étoile desservant les 2 chambres chacune avec son rangement, un cellier / dressing, une salle de bains, wc séparé et une vaste pièce de vie avec cuisine déjà ouverte sur le séjour . Un balcon en exposition SUD/ OUEST sans vis à vis agrémente le bien. Un rafraichissement redonnera tout son cachet à cet appartement.

En annexes, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.

DPE : E GES : E
Nombre de lots de copropriété : 163 dont 52 lots principaux
Charges annuelles : 3695.€ (eau froide incluse)
Taxe foncière : NC
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5908-BOUVETCARTIER74100
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74100
Ville Annemasse
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 03:28
Mise à jour 25/07/25 03:28

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 3 108 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 69.18 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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