Vente Appartement Annecy 74000 ,4 89.62m² 520 000 €

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Appartement 100 m du lac !

Annecy 74000 Centre Ville

Descriptif du bien

À seulement quelques pas du lac d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans un secteur très recherché.
Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'une belle terrasse au calme, idéale pour les beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, tandis qu'une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché annécien.
Un emplacement privilégié entre lac, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1185.00 et 1603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur PREUX Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4838-PREUXIMMOBILIER74000

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74000

Ville Annecy

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 23/05/26 06:31

Mise à jour 23/05/26 06:31

A propos du prix

Prix 520 000 €

Prix m² 5 803 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 89.62 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 7

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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520 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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