Découvrez cette élégante maison bourgeoise située en plein coeur d'Angoulême, un bien rare alliant charme, espace et confort.
Avec ses 250 m² habitables, cette demeure lumineuse séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, ainsi que 3 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement son agréable jardin, véritable havre de paix en ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.
Un bien de caractère, alliant élégance et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Ref 020426 EDEN IMMO / Maxime CHABERNAUD / 06 16 87 94 30

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.