Vente Proposition diverse Angoulême 16000 , 300m² 109 600 €

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Fonds de commerce bar, FDJ et PMU sur axe circulant

Angoulême 16000 Centre

Descriptif du bien

Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre.

Situé en Charente, à 50 kms d'ANGOULÊME, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille.Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un PMU / FDJ.Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate.

Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre.

Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres !Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages.

Loyer + charges : 1 475, 00 TCC (1 275,00 loyer + 200,00 charges correspondant à la taxe foncière)

Prix de vente : 109 600,00 Frais d'Agence Inclus (Honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 )

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4224/MD16

Détails

Annonceur ROPERT IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF302-ROPERTIMMO87

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier Centre

Mise en ligne 16/01/26 05:38

Mise à jour 16/01/26 05:38

A propos du prix

Prix 109 600 €

Prix m² 366 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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109 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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