Vente Appartement Angers 49100 ,2 36.81m² 128 700 €

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ANGERS GARE T2 DUPLEX

Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

Angers Gare Visitation, dans une petite copropriété entre la place de la Visitation et la place de l'Académie, appartement de type 2 en duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine attenante, à l'étage en mezzanine une chambre et une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz. Cave. Prévoir travaux, idéal investisseur.

Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 246

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce PC3912-CABINETTAPISSIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 01/02/26 05:30

Mise à jour 01/02/26 05:30

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 128 700 €

Prix m² 3 497 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 36.81 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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128 700 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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