Vente Appartement Angers 49100 ,2 45.39m² 209 900 €

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Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali constitue une excellente opportunité en LLI Logement Locatif Intermédiaire, un dispositif parfaitement adapté à la demande locative actuelle à Angers.

Grâce à sa surface confortable et son agencement fonctionnel, ce bien convient parfaitement à un couple, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement intermédiaire qualitatif. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, transports et services, il offre un cadre de vie recherché tout en assurant une gestion locative simple et durable.

? Prix : 209 900 ? Adresse : Rue Jean Prédali, Angers à proximité de l hôpital? Surface : 45,39 m²? Dispositif : LLI Logement Locatif Intermédiaire qui permet d être exonéré de de taxe foncière pendant 20 ans

Un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en LLI est forte et constante.

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA9965-MAISON BLANCHE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 16/12/25 04:53

Mise à jour 16/12/25 04:53

A propos du prix

Prix 209 900 €

Prix m² 4 625 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45.39 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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209 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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