Appartement T3 hypercentre avec stationnement sous-sol sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1998 et rénové en 2017, ce bien offre une surface habitable de 75.49 m², avec un séjour spacieux de 37 m².

L'appartement baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et confortable.

Profitez d'un balcon de 10 m², avec une vue sur la rue. Un stationnement en sous-sol sécurisé est également inclus pour votre véhicule. De plus, une cave de 3.45 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires.

Cet appartement est spacieux et bien situé. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries et médecins. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Également vous serez à proximité directe d'écoles, lycée et facultés, ainsi que du CHU.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Appartement disponible mi-avril.

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.