Vente Proposition diverse Angers 49100 , 110m² 274 000 €

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Restaurant à vendre

Angers 49100 Prés d'Arènes

Descriptif du bien

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 75 m², en parfait état, avec une cuisine de 35 m². Licence 4, 30 places assises et 20 en terrasse, idéal pour servir 48 couverts le midi (ticket moyen 30 ) et le soir (ticket moyen 45 ). Extraction installée, contrat brasseur pour les softs, sanitaires présents. Ouvert du mardi au samedi, 12-15h et 19-23h, avec 3 semaines de congés annuels. Situé dans un quartier dynamique, à 5 min à pied des bus, tramways, commerces d'alimentation, restaurants et médecins. À 10 min à pied des crèches, écoles maternelles et élémentaires, et d'un parc. Un collège est accessible à 15 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. Internet haut débit et fibre disponibles. Une opportunité à ne pas manquer pour reprendre un fonds de commerce prêt à être exploité. Contactez-nous pour une visite !

Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Collaborateur - Clément MIGEON.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES

LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32

Détails

Annonceur AGENCE LAURENT MIGEON

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1143-MIGEON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Prés d'Arènes

Mise en ligne 11/10/25 04:55

Mise à jour 11/10/25 04:55

A propos du prix

Prix 274 000 €

Prix m² 2 491 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 110 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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274 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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