Vente Appartement Angers 49100 ,Studio 23.77m² 139 275 €

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Appartement à vendre Angers

Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

VISITATION GARE. Très belle localisation dans la rue d'Anjou à 200 mètres de la Gare. Appartement de Type 1 bis au rez-de-chaussée sur cour, dans une petite copropriété très calme. L'appartement est vendu meublé et libre de tout occupant. Bien agencé, il dispose de plus d'une grande hauteur sous plafond permettant un aménagement astucieux lors des nécessaires travaux de rénovation énergétique. Il est possible pour autant de l'occuper sans délai dans un cadre non locatif.

Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce FD3849-CABINETTAPISSIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 25/08/25 04:00

Mise à jour 25/08/25 04:00

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 139 275 €

Prix m² 5 860 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 23.77 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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139 275 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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