Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce prêt à démarrer

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce au potentiel immense, prêt à accueillir une multitude de commerces. Ce local, situé dans un emplacement stratégique, vous offre une surface extérieure de 11 m², idéale pour attirer l'attention des passants et les inviter à découvrir vos produits ou services.

Avec un linéaire de vitrine de 7 mètres, votre commerce bénéficiera d'une visibilité optimale. La terrasse, dont le droit est de 950 €, est un atout supplémentaire pour offrir à votre clientèle un espace convivial et agréable.

Ce fonds de commerce, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € HT, est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité. Le local est équipé de machines à café, frigos, tours et four, et les vitrines à boissons fraiches sont confiées par Coca-Cola European Partners, garantissant ainsi une attractivité immédiate.

L'effectif salarial est déjà en place avec un salarié en CDI depuis 2021, ainsi que deux apprentis en formation, assurant une continuité et une transmission des savoir-faire. Les horaires d'ouverture sont flexibles et peuvent être adaptés en fonction de vos besoins et de votre stratégie commerciale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement privilégié, entouré de toutes les commodités nécessaires à votre succès. Imaginez-vous déjà derrière le comptoir, accueillant vos premiers clients, et offrant des produits ou services de qualité dans un cadre agréable et convivial.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

Commodités à proximité

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges. Vous aurez également accès à plusieurs alimentations générales, restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.


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LAURENT MIGEON
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