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Appartement T2 Résidence Séniors INVESTISSEUR

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Descriptif du bien

Pour INVESTISSEUR vendu loué !!
C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente.
Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing.
Une cave d'environ 5m² est également comprise dans la vente.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel.
Pas de travaux à prévoir.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700€ HC.
Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818560807

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce JM1564-MAISON BLANCHE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49100
Ville Angers
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 04/08/25 04:21
Mise à jour 04/08/25 04:21

A propos du prix

Prix 127 800 €
Prix m2 2 642 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 48.38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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