Vente Maison Angers 49100 ,4 87m² 345 000 €

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ANGERS LUTIN

Angers 49100 Le Centre

Descriptif du bien

ANGERS / Charmante maison de 1930 située dans le sympathique quartier du Lutin. Petite cour fermée devant la maison, et beau jardin arboré, exposé sud-ouest à l'arrière. L'entrée distribue un salon, un séjour avec une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la ville, une cuisine ouvrant sur le jardin, un wc avec lave mains. Au premier étage vous retrouverez deux chambres , une salle d'eau avec wc, une lingerie.
Grande cave et buanderie en sous sol. La maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement .Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur IMMOCRATE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM482-IMMOCRATE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Le Centre

Mise en ligne 08/05/25 03:21

Mise à jour 08/05/25 03:21

A propos du prix

Prix 345 000 €

Prix m² 3 966 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 87 m²

Surface du terrain 221 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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345 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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