Vente Appartement Angers 49100 ,3 61.71m² 172 500 €

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QUARTIER PATTON T3 AVEC GARAGE

Angers 49100 Ouest

Descriptif du bien

ANGERS PATTON dans le quartier des facultés avec la ligne de tramway aux pieds, appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez surpris par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement offrant une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée, un grand séjour de près de 27 m², une chambre. Possibilité 2ème chambre. Cave et garage (box individuel) complètent cette offre.

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce PC3812-COMPANY53232KRD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Ouest

Mise en ligne 19/04/25 04:27

Mise à jour 19/04/25 04:27

A propos du prix

Prix 172 500 €

Prix m² 2 796 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 61.71 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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172 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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