Appartement T3 En Exclusivité

Appartement spacieux et lumineux avec son exposition est. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 16 logements, cet appartement de 82,83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée avec placards, vous mène directement à un séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches. L'appartement dispose de deux chambres, spacieuses et lumineuses. La salle de bains complète cet espace de vie et donne sur une loggia avec arrivée d'eau.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec vue sur le jardin partagé de la copropriété, ce qui ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.

Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur privatif.

Les parties communes sont sécurisées, accès par badge aux appartements et caves puis un portail motorisé pour l'accès aux garages et au parc à l'arrière du bâtiment.

Un garage individuel est à disposition, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Une cave de 15,00 m² complète cet espace pour le stockage.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès aux commerces, aux transports et à plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et parcs et jardins sont accessibles. À 5 min en voiture, un hôpital est disponible.

Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.