Quartier La Doutre - Saint-Jacques - Nazareth (Angers49)

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m2

Il combine habitat ancien, maisons et immeubles récents, avec de nombreux commerces, Thèâtre, écoles et parcs.
A proximité du C.H.U. Bien désservi par les transports, il offre une bonne qualité de vie.

Sans aucun travaux à prévoir situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.

Ce T3 se compose de :
- une entrée, un séjour avec petite terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards.
De par la distribution de ses pièces, son intérieur vous offre d'autres possibilités d'aménagements.

L'appartement est vendu avec un local à vélo commun.
Stationnement facile devant l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité de 13m2.

Disponible de suite.

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Fanny CHUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750476848