Exclusivité x
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APPARTEMENT

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Descriptif du bien

En exclusivité, T1 à toute proximité de l'UCO
Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine, ce charmant appartement de 35m2 situé en RDC d'une belle résidence de 1998 se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville et des universités, particulièrement de l'UCO.

L' appartement est articulé dès l'entrée avec son placard de rangement, la salle d'eau et les WC sont séparés de la pièce de vie de 26m2.
L' appartement est vendu avec une place de parking sécurisé en sous sol

Appartement sans locataire en place, libre de suite
idéal pour primo accédant, investisseur, retraité.
Conforme aux normes PMR, ce bien est accessible à tous

Taxe foncière: 939€
co pro: rien en cours
nbr de lots: 71
charge:35€/ mois
syndic: cabinet LUTZ
DPE: D
chauffage: électrique individuel
Mandat VA3681
FAI: 153 265€
Prix net vendeur 145 000€
Honoraires forfaitaire soit 8265€ à la charge acquéreur,
Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3681-UNIVERSCITY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49000
Ville Angers
Quartier Centre
Mise en ligne 01/08/25 03:55
Mise à jour 01/08/25 03:55
A Proximité Madeleine-Saint Léonard-Justices

A propos du prix

Prix 153 265 €
Prix m2 4 411 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 34.75 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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