Vente Local professionnel Angers 49000 , 1m² 323 320 €

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MURS COMMERCIAUX à vendre

Angers 49000 Alco

Descriptif du bien

MURS COMMERCIAUX à vendre,

Situé en première couronne d'Angers, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.

Il se compose :

- d'un local commercial loué depuis plus de 30 ans à une activité pérenne,
- d'un appartement de type T3,
- et d'un plateau brut à rénover offrant un fort potentiel de valorisation.

L'ensemble est réparti en 3 lots distincts. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus locatifs stables ou marchand de biens souhaitant exploiter le potentiel du bâti, ce bien saura vous séduire.

À visiter sans tarder opportunité rare sur le secteur !
PV 323 320 FAITTC

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Gérant - Laurent Migeon
Carte T 2009-49-321-T
RCP 120017393.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES

LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32

Détails

Annonceur AGENCE LAURENT MIGEON

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP210-MIGEON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Alco

Mise en ligne 06/08/25 05:29

Mise à jour 06/08/25 05:29

A propos du prix

Prix 323 320 €

Prix m² 323 320 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 19 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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323 320 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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