Vente Appartement Angers 49000 ,2 25.27m² 82 000 €

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Appartement 25m² à rénover

Angers 49000 Bourg

Descriptif du bien

ANGERS 49000 - Secteur Desjardins

1km du centre-ville d'Angers
900m du Jardin des Plantes
Services publics et commerces à proximité immédiate

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, découvrez cet appartement d'environ 25m² comprenant : une pièce principale, un dégagement, une SDB avec WC, une cuisine.

L'appartement est à rénover entièrement. Sauf les menuiseries qui sont en PVC double vitrage.

Idéal pour un placement locatif ou premier achat.

Disponible de suite.

Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2016-AXOETACTIFS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 07/06/25 04:16

Mise à jour 07/06/25 04:16

A propos du prix

Prix 82 000 €

Prix m² 3 245 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 25.27 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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82 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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