Vente Maison Angers 49000 ,3 60m² 295 600 €

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Maison 2 : façade + terrasse

Photo 1 sur 12

Maison 1 : cuisine

Photo 2 sur 12

Maison 1 : pièce de vie

Photo 3 sur 12

Maison 1 : salle d'eau

Photo 4 sur 12

Maison 1 : terrasse

Photo 5 sur 12

Maison 1 : séjour

Photo 6 sur 12

Maison 1 : chambre

Photo 7 sur 12

Maison 2 : pièce de vie

Photo 8 sur 12

Maison 2 : pièce de vie

Photo 9 sur 12

Photo 10 sur 12

Maison 2 : salle d'eau

Photo 11 sur 12

Maison 2 : cuisine

Photo 12 sur 12

Ensemble immobilier sans copropriété

Angers 49000 Bourg

Descriptif du bien

ANGERS 49000 - Quartier EBLE
1,5km de la place Lafayette
2km de la Gare Saint Laud

Vendu LIBRE D'OCCUPATION - rentabilité immédiate

Dans une rue calme, découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles :

1°/ Maison de type 2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse.

2°/ Maison type 1 / studio comprenant : une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : une cave avec coin buanderie (vendu avec machine à laver neuve).

Les deux biens ont été entièrement rénovés en 2025 et son vendu en état neuf.
Ils disposent chacun d'un compteur électrique et de compteurs divisionnaires d'eau.

Le + : possibilité de rehausser l'ensemble (zone UA)

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM611-AXOETACTIFS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Bourg

Mise en ligne 29/05/25 04:45

Mise à jour 29/05/25 04:45

A propos du prix

Prix 295 600 €

Prix m² 4 927 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 60 m²

Surface du terrain 151 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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295 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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