Exclusivité x
Voir Photos (16)

Dernier Étage d'Exception – T4 avec Grandes Terrasses et Vu

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

T4 Dernier Étage – Résidence Neuve 2024 – Terrasses, Vue Dégagée – Secteur La Baronnerie, Angers
Situé dans le secteur prisé de La Baronnerie à Angers, découvrez un véritable havre de paix en dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, livrée en 2024 et conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Ce T4 lumineux de 75,59 m² se distingue par ses prestations de qualité, sa double terrasse de 25 m² exposée plein sud, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux.

À l'intérieur :

Séjour de 25 m² baigné de lumière avec grandes ouvertures en double vitrage PVC

Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée

Trois chambres confortables

Deux salles d'eau modernes, dont une privative à la chambre principale

WC indépendant

À l'extérieur :

Terrasse filante sur deux faces de l'appartement, avec accès depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir

Deux places de parking privatives sécurisées

Espaces verts soignés au sein de la résidence

La localisation est un atout majeur : au coeur de La Baronnerie, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité directe des commodités. Accès rapide aux transports en commun, écoles, crèches, commerces, restaurants, professionnels de santé et espaces verts à quelques minutes.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement pérenne.

Contact : Rosine Jean Marc – 06 60 86 59 03
N'attendez pas pour organiser une visite de ce bien d'exception au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers.

Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2429-DELSOL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49000
Ville Angers
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:54
Mise à jour 06/06/25 03:54

A propos du prix

Prix 0 €
Prix m2 0 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 75.59 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Angers 49000

Similar Listing

Murs commerciaux - 167m2 - Angers

Angers , 49000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 268 000 €
Similar Listing

A vendre Garage ANGERS centre

Angers , 49000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 44 890 €
Similar Listing

local commercial

Écouflant , 49000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 184 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!