Terrain d'exception avec vue dominante – 10,93 ares à Andlau

Et si vous construisiez votre future maison dans l'un des plus beaux villages de la Route des Vins d'Alsace,
avec une vue dominante sur les vignes et le village ? ?

Rare sur le secteur, L'Alsacienne Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible de 10 ares 93, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et panorama exceptionnel.
Un lieu idéal pour concrétiser un projet de construction unique, au coeur du vignoble alsacien.

Une localisation recherchée

Situé à Andlau, village viticole réputé et très apprécié pour son charme et sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d'un emplacement en hauteur offrant une vue totalement dégagée sur le village et les vignes environnantes.

Implanté dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, il permet de profiter d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités.

Un terrain idéal pour un projet sur mesure

D'une superficie totale de 10 ares 93, ce terrain propose environ 6 ares de surface constructible, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est en pente, un atout permettant d'imaginer une architecture contemporaine ou traditionnelle sur plusieurs niveaux, parfaitement intégrée au paysage.

Ses caractéristiques principales :
terrain constructible
surface totale : 10 ares 93 ca
surface constructible : 6 ares
terrain en pente
terrain viabilisé
libre d'architecte
non divisible
Le règlement d'urbanisme et les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Un cadre de vie exceptionnel
Grâce à sa vue dominante et dégagée, ce terrain offre un panorama rare sur le vignoble alsacien.

Un emplacement idéal pour imaginer une résidence principale de standing ou un projet de construction haut de gamme dans un environnement naturel privilégié.

?? On aime beaucoup

?? la vue dominante et panoramique?? l'emplacement recherché au coeur d'Andlau?? l'environnement naturel calme et préservé?? le terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet?? une opportunité rare dans le vignoble alsacien

? Contact
Anne Bossert – L'Alsacienne Immobilier | Barr
O68238O983 - O388O991O9

Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VT353