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Maison à vendre Andé

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2007, alliant charme et modernité. Avec ses 231 m² habitables et son terrain de 3 383 m², cette propriété vivable de plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité.
Cette maison de standing comprend 5 chambres spacieuses, dont une de 42 m², une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal.
Le chauffage individuel et l'isolation des murs et de la toiture garantissent une température agréable toute l'année.

Profitez de deux terrasses parfaites pour les dîners en plein air, et d'une piscine de 4 x 10 m idéales pour les journées ensoleillées, avec un dôme.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Il est composé d'un garage de 62 m² avec atelier, d'une cave, d'une buanderie, d'une zone de jeux de 30 m², d'une grande pièce de rangement, d'une salle de détente avec spa, et d'un espace sur les trois nivaux pour éventuellement mettre un ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort et élégance. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM620-27083
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 27430
Ville Andé
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 26/07/25 03:59
Mise à jour 26/07/25 03:59

A propos du prix

Prix 599 830 €
Prix m2 2 597 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 231 m2
Surface du terrain 3383 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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