AMNEVILLE – Coup de coeur assuré ! Appartement 2 chambres avec jardin privatif de 225 m² et parking – Résidence récente.
Le calme d'une maison, le confort d'un appartement !
À Amnéville, rue du Château de Merten, dans une rue paisible au pied du centre de loisirs, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin de plain-pied, situé dans une résidence sécurisée de 2012. Seulement 9 logements : ambiance conviviale et tranquillité garanties !
Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par la luminosité de ce logement traversant de 66 m², et surtout… par son magnifique jardin privatif clos de 225 m², exposé plein sud. Un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du soleil en toute sérénité.
Ce bien vous offre :
- Une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée et ouverte
- De belles baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée de 11,5 m²
- 2 chambres confortables
- Une salle de bains + WC séparés
- Un chauffage au sol individuel au gaz pour un confort optimal
Bonus ++ :
* Une place de parking privative
* Résidence bien entretenue, faibles charges, environnement calme et verdoyant
* Le garage, proposé à la vente séparément (possibilité d'achat en sus).
prix 226 500 € – Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour qui ?
Parfait pour un jeune couple, des retraités à la recherche de plain-pied ou une petite famille en quête d'un extérieur sécurisé.
* Visites sur rendez-vous au 03 87 70 22 71 ou 06 09 04 45 62
- www.cristal-immo.fr
Un bien rare à Amnéville, entre nature, modernité et sérénité.
- Faites vite : les biens avec jardin partent très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.