Découvrez ce magnifique appartement T2 de 60 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble (Sans ascenseur)



L'appartement type penthouse, se compose de deux pièces principales :

Un séjour
Une chambre spacieuse

Une buanderie,

Une salle de bains moderne.

Toilettes séparés


L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse de 27 m²
***Confort***

un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus ainsi qu'une cave.

***Technique***
Menuiseries PVC DV
VMC
Bonne isolation thermique et phonique
Faible charge de copro
Chauffage gaz individuel
Fibre optique

Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant où vous pourrez déguster des plats délicieux. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en 10 minutes en voiture, vous permettant de vous rendre facilement dans les environs. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Benjamin DABROWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 644 663
RCP ACI11407