Situé rue de Rouen à Amiens, à quelques minutes seulement du CHU, des commerces du quotidien et des principaux axes de circulation, ce charmant appartement de 43 m² vous séduira par son environnement paisible.
En retrait de la rue, dans une copropriété de 2018, calme et sécurisée pour le stationnement, ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Un bien idéal pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
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-Visite Virtuelle disponible-

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 860 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER