Découvrez cette Maison Ancienne à Amboise Centre de 160,00m2 dont un gîte de 20m2, son jardin bucolique plein sud

Secteur recherché et calme, plongez dans l'histoire avec cette maison ancienne et familiale d'environ 160m2 habitables située dans le secteur prestigieux de Château/Clos Lucé.
Construite en 1839 et rénovée en 2000, cette demeure et son gîte indépendant de 20m2, offre un cadre de vie unique et authentique.
La maison se compose de 6 pièces, dont un salon/séjour spacieux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Les 4 chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de repos paisible.
Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle avec un cellier, également la salle d'eau récente et les 2 WC indépendants.
L'accès au 1er étage, se fait par un escalier ainsi qu'un ascenseur sur vaste palier, une chambre, une chambre avec poutres, sa salle de douche récente rénovée avec goût. et wc indépendant.
Deux charmantes chambres avec poutres au 2ème étage
L'ascenseur désert également le sous-sol complet qui laisse un espace pour atelier, salle de sport ou jeux, une salle de douche, wc ind et buanderie ainsi que l'accès au jardin ou se trouve la grande terrasse au Sud et une cave.
L'agencement de cette maison permet une vie agréable à une famille, aux personnes âgées ou aux personnes à mobilité réduite,
L'extérieur n'est pas en reste avec une première terrasse de 5 m² intimiste accès cuisine, ainsi qu'une autre terrasse plus grande, un jardin bucolique de 404 m² plein sud et au calme, parfait pour les moments de détente en plein air.
Un accès indépendant et en retrait de la maison, se trouve un gîte totalement indépendant d'environ 20 m² avec terrasse et jardin privatifs.
Les touristes souhaitant profiter du calme d'un jardin seront comblés par ce gîte et environnement. (accès vélos, à pieds, parking voiture à proximité)
Deux cabanons pour le rangement de jardinage et vélos.
Située à Amboise Centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités.
En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts, commerces, le Château et Clos Lucé ainsi que les bords de Loire et son marché.
Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de charme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure a à offrir.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie Madouas.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Sylvie MADOUAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 098 057 - Paris
RCP 7.953.190/ADAA9