AMBILLY - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2361LC -

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE - ARRET DE TRAM AU PIED DE L'APPARTEMENT

Venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce spacieux T2 d'une surface de 54.55m2 avec beaucoup de charme. Traversant, l'appartement dispose d'un balcon exposé au Sud avec une vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis.

Idéalement conçu, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour donnant accès au balcon.
Il bénéficie d'une cave et d'un grenier en annexe.

La localisation de cet appartement est parfaite pour des personnes à la recherche d'un bien à proximité immédiate de la ligne de tram et des commodités du centre ville.
A visiter sans hésiter!

CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN- 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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