x
Voir Photos (20)

Maison à vendre Alès

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Authentique Mas Cévenol – 7 pièces – 290 m² – Quartier La Prairie, Alès
À quelques minutes du centre-ville d'Alès, dans le quartier résidentiel de La Prairie, ce mas cévenol de caractère vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant proche des écoles, commerces et activités.
Ce bien d'exception, entièrement rénové avec goût, développe environ 290 m² habitables, alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
Un vaste séjour de 110 m² baigné de lumière, exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
4 chambres, dont 3 suites parentales, offrant à chacun son espace et son intimité.
Buanderie, WC indépendants, nombreux rangements.
Partie basse à fort potentiel :
Le rez-de-chaussée, composé de caves voûtées, garages et dépendances, offre une surface exploitable idéale pour créer un ou deux appartements indépendants avec accès séparé. Parfait pour du revenu locatif, accueillir de la famille, ou un projet de gîtes.
Un extérieur pensé pour toute la famille :
Terrain plat de 3 000 m², arboré et entièrement clôturé : parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Piscine 4x4, pool-house, grande terrasse, et un terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés.
Espaces pour potager, jeux extérieurs ou petits animaux.
Confort moderne :
Plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout.
Un lieu où confort, espace et potentiel se conjuguent à merveille – pour vivre pleinement, créer, recevoir ou investir.
Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 739.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 051 578
RCP 62401874

+ Plus

Détails

Annonceur Grivert
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM552-GRIVERT30
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30100
Ville Alès
Quartier Les Luats
Mise en ligne 04/08/25 03:03
Mise à jour 04/08/25 03:03

A propos du prix

Prix 732 000 €
Prix m2 2 525 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 290 m2
Surface du terrain 3000 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 4
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Alès 30100

Similar Listing

Appartement 3 pièces avec parking

Alès , 30100
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 82 500 €
Similar Listing

Maison de campagne à deux pas du centre-ville

Alès , 30100
Chambres : 6 / Chambres à coucher 3
Prix 210 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Alès

Alès , 30100
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 219 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!