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Maison de village

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Descriptif du bien

? Coup de coeur assuré ! Maison de village en pierre avec dépendances et fort potentiel locatif ?

Située au coeur d'un village recherché, au calme et dans un cadre plein de charme, cette maison en pierre d'environ 50m² avec deux dépendances de 10 m2 chacune ne manque pas d'atouts pour séduire.

? Ses points forts :

• Deux chambres avec accès indépendant : parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité
• Plusieurs dépendances : atelier, rangements ou futurs espaces de vie, à aménager selon vos envies
• Une belle terrasse ensoleillée : idéale pour vos repas d'été et moments de détente
• Authenticité et cachet : pierres apparentes, ambiance chaleureuse et volumes pleins de charme

? Avec un fort potentiel locatif ( Airbnb ), la maison se situe a 3 min en voiture du centre thermal des Fumades, ce bien s'adresse autant à une résidence principale qu'à un projet d'investissement saisonnier, la maison restera entièrement meublé ( meubles, électroménagers, linges, décorations ) ..
Idéale pour continuer la location saisonnière ou y déposer ses valises !!

? À prévoir : la toiture est vieillissante et nécessitera des travaux de rénovation, ce qui est déjà pris en compte dans le prix de vente.

? Un cadre de vie agréable, un bien unique à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas me contacter!

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1824-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30500
Ville Allègre-les-Fumades
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 03:39
Mise à jour 04/08/25 03:39

A propos du prix

Prix 144 000 €
Prix m2 1 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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